1972〜1982年築, 専有面積23.46㎡〜43.46㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-4.9%
市川市
30.5万円/㎡
前年比+1.7%
市川ルーフガーデンハイツ
千葉県市川市南八幡四丁目
都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩2分
1977年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
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5階 / 33.46㎡の場合
相場
1,289万円
38.5万円/㎡
865
1,148
1,430
1,713
AI査定結果
推定相場価格
1,289万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,430万円
34.3万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月12日
市川ルーフガーデンハイツ
1,450万円（43.3万円/㎡）/ 5階 / 33.46㎡ / 1SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 1,450万円 | 43.3万円 | 5階 | 33.46㎡ | 1SDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 市川ルーフガーデンハイツ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 1,450万円 | 43.3万円 | 33.46㎡ | 1SDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,499万円 | 36.1万円 | 41.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ハピネス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 1,300万円 | 33.9万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | 行徳パブリックハイツ 市川市相之川三丁目 | 南行徳駅10分 | 1,088万円 | 37.3万円 | 29.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日興マンション 市川市中山四丁目 | 下総中山駅2分 | 1,680万円 | 45.3万円 | 37.08㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/28 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 1,600万円 | 39.5万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/02 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,399万円 | 33.6万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東洋シーサイドハイム 市川市福栄二丁目 | 行徳駅6分 | 1,890万円 | 49.1万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、市川市では1.7%上昇しています。